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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 98,07 m² CALVI - 202

Ref : 3301

420 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 98,07 m2 - Calvi - 202 - CORSE

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Résumé AI

Appartement T4 ancien en copropriété à Calvi (20260), d'une surface habitable d'environ 97 m². Le bien se compose de quatre studios indépendants, chacun disposant d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.

Situé en hypercentre, au pied des commerces et à quelques pas de la plage. Parking privatif sécurisé.

Prix de vente : 420 000 € (4 282,66 €/m²).

Copropriété de 16 lots, budget prévisionnel de charges de 300 €. Travaux de balcons et de toiture effectués en 2019.

DPE : classe énergie C (151 kWh/m²/an), classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 540 € et 2 130 € (référence 2023).

Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi vous propose en exclusivité cet ensemble de quatre studios idéalement situés en hypercentre de Calvi.

Au pied des commerces et à quelques pas de la plage, ce bien développe une surface habitable d'environ 97 m². Il se compose de quatre studios indépendants, chacun comprenant une pièce de vie avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La résidence bénéficie d'un parking privatif sécurisé.

Récemment rénovés, ces appartements offrent une bonne rentabilité locative et constituent une opportunité intéressante d'investissement.

À visiter sans tarder.

Vue globale

Surface totale : 98,1 m²
Surface habitable : 98,1 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Couloir entrée (15,4 m²)
- Séjour (14,9 m²)
- Salle d'eau/WC (3,0 m²)
- Séjour (18,0 m²)
- Salle d'eau/WC (2,9 m²)
- Séjour (17,7 m²)
- Salle d'eau/WC (2,9 m²)
- Séjour (20,4 m²)
- Salle d'eau/WC (3,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Autre

Cour

Général

Autre
Chauffage : Individuel
Toiture : Tuile
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Travaux récents : balcons / toiture 2019
Taxe foncière : 1109 €
Charges de copropriété : 980 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 300,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540,0 € et 2130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julia giaconella EI, agent commercial (RSAC 900218355)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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04 95 34 48 87

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,9/10

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