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Maison à vendre 5 pièces - 104 m² RUMILLY - 74

Ref : 11068

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 104 m2 - Rumilly - 74 - RHONE-ALPES

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Description

Située au cœur de Rumilly, cette maison de 104m² se compose de quatre chambres, d'une cuisine séparée et d'un espace de vie agrémenté d'un balcon de 4m².
Le plan intérieur, à rafraîchir, offre une entrée spacieuse, plusieurs dégagements et une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie d'un DPE classé D.
Le quartier allie proximité des commodités et praticité: plusieurs établissements scolaires (lycée, collèges et école primaire) se trouvent à moins de cinq minutes à pied, tandis qu'un supermarché et un cinéma sont accessibles en sept minutes de marche.
Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec deux arrêts de bus (ligne2 et ligne1) à proximité immédiate.
Vous profiterez d'un cadre vivant grâce à de nombreux restaurants, cafés et espaces de loisirs à quelques minutes à pied, dont un terrain de sport et un jardin partagé.

Vue globale

Surface totale : 115 m²
Surface habitable : 104 m²
Surface terrain : 100 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (14,7 m²)
- pièce (4,7 m²)
- Dégagement (5,3 m²)
- Salle de bains / WC (5,4 m²)
- Dégagement (5,1 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- Chambre 1 (11,8 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- Chambre 2 (12,0 m²)
- Chambre 3 (13,5 m²)
- balcon (3,8 m²)
- Chambre 4 (14,4 m²)
- pièce (7,7 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Cumulus 150l

À savoir

Taxe foncière : 425 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confiance Services

CENTURY 21 Confiance Services

1 avenue de la Gare

74150 RUMILLY

Afficher le téléphone

04 50 01 84 65

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

9,6/10

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