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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44 m² VALLAURIS - 06

Ref : 52037

165 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44 m2 - Vallauris - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

EXCLUSIVITE Century 21. Vendu loué pour investissement.
Vallauris, secteur des Frères Roustand. Résidence fermée de bon standing, année 1980. Au 4ème et dernier étage, un 2 pièces de 44 m², au calme, orienté sud-ouest, avec 1 cave et 1 garage fermé, vendu loué.
Il est composé d'une entrée, cuisine indépendante, séjour avec accès sur une terrasse de 11 m², 1 chambre, 1 salle de bains et 1 toilette indépendant.
Proche transports, écoles, commerces, parc et équipements sportifs.
Idéal investissement, bail de location vide à l'année loué à 670 €/mois + 91 € de charges. EXCLUSIVE to Century 21.
Vallauris, Frères Roustand area. High-end gated community, built in 1980. On the 4th and top floor, a quiet 44 m² one-bedroom apartment, south-west facing, with 1 cellar and 1 closed garage, sold rented.
It comprises an entrance hall, separate kitchen, living room with access to an 11 m² terrace, 1 bedroom, 1 bathroom and 1 separate toilet.
Close to transport links, schools, shops, park and sports facilities.
Ideal investment, unfurnished annual rental lease at €670/month + €91 in charges.

Translated with DeepL.com (free version)

Vue globale

Surface totale : 44 m²
Surface habitable : 44 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour (17,4 m²)
- Placard (1,6 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- Cuisine (5,9 m²)
- Terrasse (11 m²)
- Cave (3,1 m²)
- Garage (12 m²)
Type de construction : Beton Banché
Année construction : 1982

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Général

Box ferme : 1 place(s)
Surface cave : 3 m²
Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 133 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/12/2025

Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Location Gestion

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