Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,48 m² MONTPELLIER - 34

C A VENDRE - MONTPELLIER

Au cœur du quartier calme du Zoo du Lunaret de Montpellier, cet appartement de 65m² vous accueille au rezdechaussée, où la pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin privatif de 43m². Cette extension extérieure, rare en ville, offre un espace idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre à l'abri du tumulte urbain. La cuisine adjacente, le dégagement fonctionnel et les deux chambres de 10m² et 11m² apportent une disposition idéale, tandis que la salle de bains et les WC séparés complètent le confort quotidien, le tout dans un état habitable sans travaux à prévoir.

Le cadre de vie se distingue par la richesse des équipements de proximité. À quelques pas, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle à l'université, permettent aux familles et aux étudiants de gagner un temps précieux chaque matin. Le quartier est également très orienté sport et nature : un terrain de football, deux centres sportifs et deux parcs, dont le bois de Montmaur, se trouvent à quelques minutes à pied, offrant de multiples possibilités d'activités en plein air et de promenades verdoyantes.

Côté praticité, le secteur bénéficie d'un accès aisé aux transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à distance de marche, assurant une liaison directe vers le centre-ville et les axes principaux.

Les +++ Le calme, la climatisation, une place de parking privative, le ravalement de façade a été réalisé

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