Immeuble à vendre 280 m2 PAU - 64
555 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble en monopropriété de 8 logements situé à Pau (64 000), secteur des halles, à proximité du centre-ville et des facultés. Élevé sur 4 niveaux, il se compose de 2 appartements par étage, allant du studio au 2 pièces en configuration duplex. La surface totale est d'environ 280 m². Chaque logement dispose d'un chauffage individuel et a été régulièrement entretenu.
Prix de vente : 555 000 € (soit 1 982,14 €/m²). Le bien génère un rapport locatif annuel de 38 500 € hors charges. Taxe foncière : 5 593 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (295 kWh/m²/an) en énergie, classe B (9 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
Description
Elevé sur 4 niveaux, ce bien se compose de 2 appartements par niveaux allant du studio au 2P duplex. Chaque appartement régulièrement entretenu dispose d'un chauffage individuel.
D'une surface d'environ 280m2, cet investissement permet un rapport locatif annuel de 38 500€ hors charges.
Pour toutes informations complémentaires ( baux, plans .....), nous contacter.
Vue globale
- Surface totale : 280 m2
À savoir
- Taxe foncière : 5593 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/01/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 O.C.I. Immobilier
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