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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 81,70 m2 LE CANNET - 06

Ref : 1919

545 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 520000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 81,70 m2 - Le Cannet - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Situé dans le quartier recherché de Grande Bretagne votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous invite à découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 82 m² aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle
Le séjour d'angle baigné de lumière s'ouvre sur une vaste terrasse de 47 m² exposée sud et ouest idéale pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année
La cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement l'espace de vie avec un accès direct à la terrasse
L'espace nuit offre deux véritables suites avec salles de douche privatives dont une avec dressing WC et accès terrasse garantissant confort et intimité
Vendu avec une cave et un garage en sous-sol cet appartement réunit emplacement prestations et qualité de vie à proximité immédiate des commerces et commodités

Vue globale

  • Surface totale : 81,7 m2
  • Surface habitable : 81,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Dressing (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Terrasse (47,7 m2)
    • Cave (3,3 m2)
    • Garage (12,5 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 222 €
  • Taxe foncière : 1894 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 2672,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)883kWh/m2.ankg CO2/m2.an46 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Clés du Sud

CENTURY 21 Les Clés du Sud

CENTURY 21 Les Clés du Sud

6 boulevard Paul Doumer

06110 LE CANNET

04 89 68 51 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,5/10

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