Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,75 m2 CLERMONT FERRAND - 63
141 300 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au sein d'une résidence de standing construite en 2008, cet appartement séduit par ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs rares : une agréable terrasse prolongée par un jardin clos de 72 m².
Il offre une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur, une chambre confortable équipée d'un placard ainsi qu'une salle d'eau spacieuse.
L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un garage en sous-sol, garantissant un confort optimal au quotidien.
Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports (bus et tram), de la maison des sports et des commerces.
Un bien rare à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 43,8 m2
- Surface habitable : 43,8 m2
- Surface terrain : 72 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour ouvert sur cuisine (21,2 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Salle de bains (6,4 m2)
- Entrée (3,4 m2)
- jardin (72 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2008
Équipements
Les plus
Garage
Espace verts
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif avec répartiteurs gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1178 €
- Charges de copropriété : 121,4 €
À proximité
- Commerces
- Ecole
- RESIDENTIEL
- Bus
Copropriété
- Nombre de Lots : 156
- Charges courantes par an : 1457,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270,0 € et 410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
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