Appartement F2 à vendre 2 pièces - 31,58 m2 PARIS - 75017
299 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 278530€
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Résumé AI
Appartement de 31,58 m² (Carrez) situé rue Collette à Paris (75017), au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien de type F2, comprenant 1 chambre, est proposé à la vente au prix de 299 000 € (9 468,02 € le m²).
Le logement est traversant et présente un plan en étoile : l'entrée dessert la cuisine, la chambre, le séjour ainsi qu'une future salle d'eau.
Actuellement sans système fixe de chauffage, l'appartement n'est pas soumis au DPE. L'installation d'un système de chauffage permettrait d'obtenir un DPE classe F ; avec quelques travaux complémentaires, un DPE classe C est envisageable.
L'immeuble est en copropriété de 34 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 421 €. Charges mensuelles : 102 €. Taxe foncière : 568 €.
Une cave ou sous-sol est associée au bien.
Description
Votre agence Century 21 Patrimoine 17 vous propose découvrir en exclusivité ce futur cocon de 31.58m² Carrez.
Situé au 5 étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre goût ou réaliser un projet d'investissement immobilier.
Traversant, cet appartement offre un plan en étoile sans perte de place : une entrée dessert la cuisine, une chambre, le séjour et la future salle d'eau.
Ce logement est non soumis au DPE en raison de l'absence de système fixe de chauffage pour le moment. Toutefois l'installation d'un système de chauffage permettrait d'obtenir un DPE F, mais vous avez également la possibilité d'obtenir un DPE C avec quelques travaux complémentaires.
Une opportunité à saisir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 31,6 m2
- Surface habitable : 31,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Séjour (10,4 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- WC (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : A créer
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 102 €
- Taxe foncière : 568 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 2421,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17
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