Appartement Studio à vendre 1 pièce - 30 m² PARIS - 75016

Studio de 29,50 m² situé au rez-de-chaussée, rue du Général Delestraint, à Paris 16e (75016), dans un immeuble de 1920 en pierre de taille. Il se compose d'une pièce principale avec accès indépendant, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi que d'un placard. Les portes et fenêtres en double vitrage ont été posées récemment. L'appartement donne sur une cour avec jardin. Une profession libérale peut y être exercée.

L'immeuble, en copropriété de 20 lots, est doté d'un ascenseur. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs ; une gardienne est en place. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 2 000 € (charges mensuelles : 167 €). La taxe foncière est de 953 €. Travaux récents dans l'immeuble : réfection de l'entrée et de la cage d'escalier, installation de l'ascenseur, ravalement extérieur.

Prix de vente : 275 000 € (9 166,67 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe F – 370 kWh/m²/an (énergie) ; classe F – 81 kg CO₂/m²/an (gaz à effet de serre).