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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 89,98 m² EPINAL - 88

Ref : 6175

234 990 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 89,98 m2 - Epinal - 88 - LORRAINE

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Description

Nichée au premier étage d'un immeuble récemment rénové, cette vaste résidence de 90m² vous accueille dès l'entrée avec un espace de réception fonctionnel. Le séjour de 43m², ouvert sur une cuisine moderne, crée un cadre idéal pour recevoir ou profiter d'un moment de détente.
Deux chambres, dont une généreuse de 18m² et une plus intime de 11m², offrent un havre de repos, complété par une salle de bains de 6m² et des rangements pratiques (buanderie, dégagement, cave).
L'appartement, refait à neuf, bénéficie d'un DPEC, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Vue globale

Surface totale : 90,0 m²
Surface habitable : 90,0 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m²)
- Séjour (43 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (6 m²)
- WC (1,6 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Buanderie (1,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Général

Toiture : Tuile béton
Interphone

À savoir

Travaux récents : Fenêtres ont été changées
Travaux à prévoir : La peinture des communs, façade sont en cours de reflexion
Taxe foncière : 1390 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 1050,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1245,0 € et 1685,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Guyon Immobilier

CENTURY 21 Guyon Immobilier

17-19 rue Aubert

88000 EPINAL

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03 29 33 10 10

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