Appartement F1 à vendre 1 pièce - 24,62 m2 TALENCE - 33
124 200 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/5 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24,62 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
2/5 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24,62 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
3/5 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24,62 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
4/5 -
![Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 24,62 m2 - Talence - 33 - AQUITAINE]( "Afficher la photo en grand")
5/5
Description
Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de Talence, ce charmant studio de 25 m² constitue une opportunité rare. Que vous soyez investisseur, étudiant ou jeune actif, cette adresse coche toutes les cases.
Il offre un agencement optimisé, parfaitement adapté à un mode de vie urbain, pratique et confortable.
La résidence dispose également de plusieurs emplacements de stationnement libres et sécurisés.
Le studio se situe à proximité immédiate de KEDGE Business School (5 minutes à vélo). De nombreuses autres universités et établissements d'enseignement supérieur sont également facilement accessibles, faisant de ce bien un emplacement privilégié pour les étudiants.
Vous bénéficierez également d'un environnement complet et pratique, avec tous les commerces de proximité accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies
Le quartier, à la fois calme, vivant et sécurisé, est très apprécié des étudiants et des jeunes actifs et profite d'une forte demande locative.
Accès rapide à la rocade et aux boulevards.
Bien vide à partir de juillet
Une occasion à ne pas rater !
Vue globale
- Surface totale : 25 m2
- Surface habitable : 24,6 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (16,7 m2)
- Salle de bains (4,1 m2)
- Cuisine (3,8 m2)
- Loggia (4 m2)
- Année construction : 1977
Équipements
Les plus
Espaces verts
Général
- Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 56 €
- Taxe foncière : 904 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Talent Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Talence vous propose :
-
34 biens à vendre Gironde
-
32 biens à louer Gironde
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Talent Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !