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Maison à vendre 6 pièces - 103 m² BREST - 29

Ref : 2467

181 050 €

Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
Prix hors honoraires: 170000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 103 m2 - Brest - 29 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison · Brest
181 050 € (1 758 €/m²) — 6 pièces · Terrain 437 m²

Située dans le quartier paisible de Lambézellec, cette maison de rez‑de‑jardin offre un grand salon‑séjour traversant, lumineux toute la journée, idéal pour les moments en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous assure un quotidien fonctionnel, tandis que le garage attenant ajoute confort et praticité. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et une salle de bains, offrant de belles possibilités d’aménagement. Le terrain de 437 m² constitue un véritable atout extérieur. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser le bien selon vos goûts et de valoriser votre investissement.

Points clés
- 6 pièces dont 4 chambres
- Grand terrain de 437 m²
- Garage attenant
- Maison de rez‑de‑jardin, quartier calme
- Travaux de rafraîchissement à prévoir

DPE F · GES F

📞 CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier — 02 98 00 07 07

Description

A VENDRE à LAMBEZELLEC - Venez découvrir cette maison de rez-de-jardin située dans un quartier calme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour traversant, lumineux tout au long de la journée, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet une organisation fonctionnelle au quotidien.
Un garage attenant complète ce niveau et apporte un réel confort.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres très spacieuse, ainsi qu'une salle de bains.

Le tout sur un terrain de 437m².

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies de personnalisation et constituant une belle opportunité de valorisation.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Century 21 Associés Conseils Immobilier.

Vue globale

Surface totale : 103 m²
Surface habitable : 103 m²
Surface terrain : 437 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (31,4 m²)
- Entrée (2 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Degagement (3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Individuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Enduit
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1548 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/12/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

CENTURY 21 Associés Conseils Immobilier

20 rue Robespierre

29200 BREST

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