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Maison à vendre 6 pièces - 178,68 m² PANAZOL - 87

Ref : 1644

249 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 178,68 m2 - Panazol - 87 - LIMOUSIN

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Description

"LA DEMEURE DU PARC"

A VENDRE PANAZOL À DEUX PAS DU PARC DE LA BEAUSSERIE

Située dans un environnement recherché, à la lisière du Parc de la Beausserie et à seulement 5 minutes à pied des commerces et commodités de Panazol, découvrez cette magnifique maison familiale de 178 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Vous y trouverez notamment quatre chambres confortables, deux salles de bains ainsi que de spacieux espaces de vie baignés de lumière.

Son sous-sol complet constitue un véritable atout et permet de stationner jusqu'à quatre véhicules tout en offrant de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement complémentaires.

La maison est dans un état irréprochable et ne nécessite aucun gros travaux, vous permettant ainsi de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.

Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, alliant calme, verdure et proximité immédiate des écoles, commerces et services.

Un bien rare sur le secteur de Panazol, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

Surface totale : 235 m²
Surface habitable : 178,7 m²
Surface terrain : 457 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (7,7 m²)
- Séjour (31,8 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Cuisine (12,4 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Degagement (2,7 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Mezzanine (12,2 m²)
- Dressing (6,3 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Dressing (5,5 m²)
- Cuisine dété (34 m²)
- Garage (57 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 4 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760,0 € et 5140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atrium Immobilier

CENTURY 21 Atrium Immobilier

8 avenue du Maréchal de Lattre de

87000 LIMOGES

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05 55 00 30 02

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Achat Vente

9,5/10

Location Gestion

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