Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,35 m2 CHALLANS - 85
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces et 39,35 m² au 1er étage, dans la résidence La Belle Epoque à Challans (85300). Le logement se compose d'une pièce principale de 19,79 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 13,02 m², d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une loggia de 5,76 m², exposée Est, est associée au bien. Une place de parking est comprise.
Le bien, de construction récente, est en copropriété (34 lots) ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 300 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie A (49 kWh/m²/an) et classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 159 000 €, soit 4 040,66 €/m². Le dispositif Jean Brun est applicable.
Description
Vue globale
- Surface totale : 45,1 m2
- Surface habitable : 39,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Salon-séjour-cuisine (19,8 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- WC (1,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2027
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane
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