Appartement F2 à vendre 3 pièces - 62,52 m2 CHALLANS - 85
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 62,52 m² au 1er étage de la résidence La Belle Epoque, à Challans (85300). Prix de vente : 255 000 €, soit 4 078,69 € le mètre carré. Le logement se compose d'un séjour de 32,08 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un balcon de 14,34 m², exposé Ouest et Sud, est rattaché à l'appartement, ainsi que deux places de parking. Le bien est éligible au dispositif JEANBRUN. La performance énergétique est classée A pour l'énergie (49 kWh/m²/an) et A pour les gaz à effet de serre (5 kgCO₂eq/m²/an). La copropriété compte 34 lots, avec un budget prévisionnel de charges vendeur de 1 300 €. Le bien est de type récent.
Description
Vue globale
- Surface totale : 76,9 m2
- Surface habitable : 62,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Salon-séjour-cuisine (32,1 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Salle d'eau (4,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2027
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique radiateur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 1300,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane
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