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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,48 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6453

155 875 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49,48 m2 - Challans - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Appartement de type F2 de 49,48 m² situé dans une résidence en centre-ville de Challans (85300). Le bien se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Un garage est inclus.

Le logement est en copropriété (18 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 237 € et la taxe foncière à 633 €.

Diagnostics : classe énergie C (150 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 770 € et 1 090 € (base 2023).

Prix de vente : 155 875 €, soit 3 150,26 €/m². Honoraires d'état des lieux : 141 €.

Un locataire est en place depuis le 05/07/2021, au titre d'un loyer de 516,93 € (461,93 € + 55 €).

Description

Dans résidence calme et sécurisée, centre ville de Challans, appartement récent et clair, composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains, wc, garage. Locataire en place depuis le 05/07/2021
Loyer de 461.93 + 55 = 516.93 euros

Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon-séjour-cuisine (22,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (7,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Placard (0,1 m2)
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 633 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1237,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1090,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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