Immeuble à vendre 350 m2 MARANGE SILVANGE - 57
510 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Immeuble ancien à vendre à Marange-Silvange (57535), d'une surface totale de 350 m², situé à proximité des commerces, des zones commerciales et des autoroutes A31 et A4.
Le bien se compose de 2 appartements, d'un local commercial de 284 m², de 3 garages, de 10 places de stationnement privatives et de caves. Le local commercial peut évoluer : création de 2 ou 3 appartements envisageable. Chaque logement dispose de son propre système de chauffage et le double vitrage est en PVC. Les lots sont en bon état général.
Prix de vente : 510 000 €, soit 1 457,14 €/m². L'acquisition de l'immeuble dans sa totalité est également possible.
Copropriété de 6 lots, budget prévisionnel de charges de 200 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe G (422 kWh/m²/an) ; classe GES : C (13 kgCO₂/m²/an).
Description
Les lots en vente sont composés de :
- 2 appartements
- un local commercial de 284m²
- 3 garages
- 10 places de stationnements privatives
- des caves
Les différents lots sont en bon état général, ce qui en fait une acquisition clé en main pour tout investisseur à la recherche d'un bon rendement.
Le local commercial peut évoluer. Possibilité de création de 2 ou 3 appartements.
Double vitrage PVC.
Chaque logement dispose de son propre système de chauffage.
Possibilité également d'acquérir l'immeuble dans sa totalité.
Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08
Vue globale
- Surface totale : 350 m2
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 6
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 11/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Frontières
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