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Immeuble à vendre 398 m² GANDRANGE - 57

Ref : 1674

449 350 €

Honoraires charge vendeur

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Immeuble à vendre - 398 m2 - Gandrange - 57 - LORRAINE

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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose cet immeuble au cœur de GANDRANGE, avec accès rapide à l'A31 et à l'A30.

Idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation/professionnel.

Il se compose :

Au RDC :
- 3 locaux professionnels (pour bureaux, commerces ou professions libérales)
- Un garage avec chaudière au gaz de 2025

À l'étage :
- Un appartement F4 d'une surface de 119 m²
- Un appartement F2 d'une surface de 44 m²
- Deux celliers

Immeuble bien entretenu et offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de rentabilité locative.

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

Vue globale

Surface totale : 398 m²

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2980,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Trois Frontières

CENTURY 21 Les Trois Frontières

32 rue du Général Patton

57330 HETTANGE GRANDE

Afficher le téléphone

03 82 54 07 08

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,6/10

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