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Maison à vendre 5 pièces - 91,43 m² TARARE - 69

Ref : 999

260 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 91,43 m2 - Tarare - 69 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Maison de 5 pièces (2 chambres) de 91,43 m² située à Tarare (69170), implantée sur un terrain de 632 m². Le bien a été rénové en 2019.

Il se compose d'un salon avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue, d'un séjour prolongé par une véranda avec accès au terrain, et d'une cuisine équipée. Le côté nuit se répartit en deux chambres et un bureau. L'extérieur est complété par un garage avec borne de recharge pour véhicule, un atelier et une buanderie.

Prix de vente : 260 000 € (2 843,71 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe D (245 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe B (9 kgCO₂/m²/an).

Description

Laissez vous séduire par cette maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et espaces fonctionnels, implantée sur un terrain de 632m².
Elle se compose d'un salon avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux, donnant accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée, d'un séjour lumineux prolongé par une véranda avec accès au terrain et d'une cuisine équipée.
Coté nuit, vous trouverez deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Les prestations sont complétées par un garage avec borne de recharge pour véhicule, un atelier et une buanderie, un vrai plus au quotidien.
Cette maison n'attend que vous!

Vue globale

Surface totale : 149,9 m²
Surface habitable : 91,4 m²
Surface terrain : 632 m²
Nombre de pièces : 5
- Garage (32,8 m²)
- Atelier (6,6 m²)
- Buanderie (7,7 m²)
- Entrée (4,9 m²)
- Palier (1,4 m²)
- Salle d'eau/WC (5,0 m²)
- Séjour (34,8 m²)
- Véranda (11,3 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Palier (1,9 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Bureau (6,8 m²)
- Salle de bain (4,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Edf+cheminée
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2019

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/07/2026

Bien proposé par Myriam liddawi EI, agent commercial (RSAC 918308495)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coquillat Immobilier

CENTURY 21 Coquillat Immobilier

36 avenue Edouard Herriot

69170 TARARE

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

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