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Maison à vendre 4 pièces - 99,10 m² SARLAT LA CANEDA - 24

Ref : 5887

255 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 99,10 m2 - Sarlat La Caneda - 24 - AQUITAINE

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Description

SARLAT LA CANEDA , idéalement située sur les hauteurs du centre-ville à moins de 10mn à pied de la médiéval, venez découvrir cette maison de prés de 100m² de plain-pied.
Composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Deux garages, l'un de 15m², le second de 22m² complètent ce bien, parfait pour accueillir plusieurs véhicules ou créer un atelier.
Une belle terrasse moderne vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou avec des amis. Bien exposée, la maison profite d'un ensoleillement en toutes saisons.
Terrain clos de près de 2500m2.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.

Vue globale

Surface totale : 144,1 m²
Surface habitable : 99,1 m²
Surface terrain : 2 485 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4 m²)
- Séjour (28 m²)
- Cuisine (12,3 m²)
- Cellier / buanderie (10,6 m²)
- Chaufferie (9 m²)
- Couloir (6,3 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Salle deau (4,4 m²)
- WC (1,3 m²)
- Abri (8 m²)
- Garage (15 m²)
- Garage (22 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel radiateur aérothermie + gaz de ville
Eau chaude : Individuelle gaz de ville
Double vitrage, plain pied
Cheminée
Clôture
Isolation : Double vitrage + combles

À savoir

Taxe foncière : 2581 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1660,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabien langlois EI, agent commercial (RSAC 919857409)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24

CENTURY 21 Patrimoine 24

844 avenue Simone Veil

24200 SARLAT LA CANEDA

Afficher le téléphone

05 53 29 24 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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