Appartement T2 à vendre 2 pièces - 29,15 m² MONTPELLIER - 34

C A VENDRE Appartement T2 rénové avec garage Secteur La Martelle

Situé dans le secteur dynamique et recherché de La Martelle, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 29 m², entièrement rénové avec goût, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité.

L'appartement se trouve au 2 et dernier étage de la résidence.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa rénovation moderne. Le bien se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour convivial et lumineux, d'une salle d'eau contemporaine ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine accueille un espace nuit confortable faisant office de chambre, apportant du cachet et une belle optimisation des volumes.

Ce bien ne nécessite aucun travaux : les rénovations ont été réalisées avec soin, permettant une mise en location immédiate ou une installation sans contrainte.

Idéal investisseur : très bonne rentabilité locative, supérieure à 7 %, dans un secteur attractif et recherché.

Les atouts du bien :
Garage privatif de plus de 15 m²
Appartement entièrement rénové
Dernier étage
Belle luminosité et exposition agréable
Agencement fonctionnel et optimisé
Secteur dynamique et recherché
Excellente rentabilité locative

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !