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Maison à vendre 5 pièces - 100,50 m2 DADONVILLE - 45

Ref : 9864

155 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
Maison à vendre - 5 pièces - 100,50 m2 - Dadonville - 45 - CENTRE
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Description

À vendre Charmante maison proche PITHIVIERS

Idéalement située dans un environnement calme et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant menant à une cuisine avec accès à un séjour lumineux. Cet espace de vie offre un accès direct à une véranda, parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison, avec vue sur le jardin. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dressing, apportant un véritable confort d'organisation au quotidien.

Les atouts supplémentaires :
Garage avec accès direct à la maison, pratique et sécurisé
Cave totale, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin
Secteur recherché, proche des commodités

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible.

Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 377 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Dégagement (1 m2)
    • Véranda (14 m2)
    • WC (1 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Débarras (3 m2)
    • Salle d'eau / WC (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 981 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2038kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2330,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mail Sud

CENTURY 21 Mail Sud

CENTURY 21 Mail Sud

27 bis rue de la Couronne

45300 PITHIVIERS

02 38 30 21 22
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

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