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Maison à vendre 7 pièces - 151,45 m2 PITHIVIERS - 45

Ref : 8551

222 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
Maison à vendre - 7 pièces - 151,45 m2 - Pithiviers - 45 - CENTRE
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Résumé AI

Maison · Pithiviers
222 850 € (1 471 €/m²) — 7 pièces

Implantée à quelques minutes de Pithiviers, cette maison en pierres bénéficie d’un grand terrain clos de 1 154 m², offrant intimité et possibilités d’aménagement. Au rez‑de‑chaussée, la cuisine s’ouvre sur une arrière‑cuisine et une terrasse sans vis‑à‑vis, tandis que le séjour lumineux de 50 m² agrémenté d’une cheminée crée un espace convivial. Trois chambres, une salle d’eau et des WC complètent le niveau. À l’étage, une salle de jeux modulable peut être divisée en deux chambres supplémentaires et un grenier en trois parties offre un espace de rangement. Deux garages et un atelier viennent enrichir le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Points clés
- Terrain clos de 1 154 m²
- Séjour 50 m² avec cheminée
- Terrasse privée sans vis‑à‑vis
- 2 garages + atelier
- Cuisine avec arrière‑cuisine
- Maison en pierres, ancien

DPE G · GES G

📞 CENTURY 21 Mail Sud — 02 38 30 21 22

Description

Proche PITHIVIERS, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison en pierres sur un terrain clos de plus de 1154 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec arrière cuisine donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, un séjour avec cheminée de 50 m², 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage: une salle de jeux pouvant être séparée pour créer 2 autres chambres, grenier en 3 parties. Vous apprécierez ses 2 garages et son atelier. A VISITER RAPIDEMENT, RARE SUR LE SECTEUR.

Vue globale

  • Surface totale : 151,5 m2
  • Surface habitable : 151,5 m2
  • Surface terrain : 1 154 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Arrière cuisine (7,2 m2)
    • Séjour (48,6 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de jeux (26,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fioul / bois fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Cheminée
  • Atelier
  • 2 garages
  • Cave
  • Bûcher
  • Dépendance
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1163 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)318100kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770,0 € et 5170,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Mail Sud

CENTURY 21 Mail Sud

CENTURY 21 Mail Sud

27 bis rue de la Couronne

45300 PITHIVIERS

02 38 30 21 22
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

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