Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,90 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
159 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce magnifique appartement de 2 pièces, entièrement rénové en 2019, situé en plein centre-ville de Champigny-sur-Marne. Alliant charme et modernité, ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale.
Atouts majeurs :
Emplacement exceptionnel : Proche des commerces, transports (RER A, bus), écoles et services.
Faibles charges : Copropriété de petite taille, garantissant une gestion sereine et économique.
Rénovation récente : Cuisine équipée, salle de bain moderne, sol et peintures refaits .
Lumineux et fonctionnel : Pièce de vie spacieuse, chambre indépendante, rangements optimisés.
Environnement calme : Résidence bien entretenue, à deux pas des parcs et bords de Marne.
Un investissement malin : Idéal grâce à des charges maîtrisées et un potentiel locatif attractif.
Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier.
Vue globale
- Surface totale : 44,9 m2
- Surface habitable : 30,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 40 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1280,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 AFC
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