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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,10 m2 CANNES - 06

Ref : 63162

998 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55,10 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

CANNES, Vieux Port. Votre agence Century 21 Immobilier Service Cannes Gare & Suquet vous propose, à quelques minutes à pied du marché Forville et du Palais des Congrès, un appartement de 3 pièces et sa sublime vue sur le Vieux Port. Entièrement rénové, cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, donnant accès à un balcon. L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et vue exceptionnelle. Coup de cœur assuré !

Vue globale

  • Surface totale : 55,1 m2
  • Surface habitable : 55,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (27,4 m2)
    • Chambre avec sdb (9,6 m2)
    • Chambre2 (9,5 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 104 €
  • Taxe foncière : 920 €
  • Fonds de travaux ALUR : 16,5 €

À proximité

  • Vieux port : 10 m
  • Palais des Festivals : 700 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 1248,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 772,0 € et 1044,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Anne mauny EI, agent commercial (RSAC 898411483)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

CENTURY 21 Immobilier Service

2 boulevard d'Alsace

06400 CANNES

Afficher le téléphone
04 92 99 50 50
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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