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Appartement Duplex à vendre 4 pièces - 80,01 m2 MONTEVRAIN - 77

Ref : 20195

413 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 4 pièces - 80,01 m2 - Montevrain - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI



Appartement en duplex de 80,01 m², 4 pièces dont 3 chambres, à Montévrain (77144), Seine-et-Marne, vendu au prix de 413 400 €, soit 5 166,85 €/m².

Le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, ouvert sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un palier à l'étage dessert une terrasse avec vue sur le Val d'Europe. Un parking couvert est associé au logement.

Situé dans une copropriété de 100 lots, le bien est soumis à un budget prévisionnel de charges de 300 €. La construction est récente.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (123 kWh/m²/an), classe GES C (25 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 780 et 1 100 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 1 817 €.

Le bien est à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Description

Century 21 Immobilier Val d'Europe vous propose un appartement situé au cœur du Val d'Europe, dans un environnement recherché, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en duplex, alliant confort moderne, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels.
Vous serez séduit par un spacieux séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de trois chambres confortables, pensées pour offrir calme et intimité à chacun, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau, apportant un véritable confort au quotidien pour toute la famille.

À l'étage, un palier qui vous mène vers un véritable atout rare : une grande terrasse avec vue panoramique imprenable sur le Val d'Europe. Un espace extérieur exceptionnel, idéal pour vos moments de détente, vos repas en plein air ou simplement admirer le paysage.

Ce bien en duplex vous offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité.

Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant au 0160432888.

Vue globale

  • Surface totale : 81,8 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains/WC (5,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour cuisine (23,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Balcon (13,4 m2)
    • Terrasse (70,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz electricité
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1817 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12325kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 29/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Val d'Europe

CENTURY 21 Immobilier Val d'Europe

CENTURY 21 Immobilier Val d'Europe

12 cours du Danube

77700 SERRIS

01 60 43 28 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,1/10

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