Maison à vendre 5 pièces - 81 m2 CLAYE SOUILLY - 77
367 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de plain pied en ancien, située à Maupertuis (Claye-Souilly, 77410), dans un lotissement. D'une surface totale de 81 m², elle offre 5 pièces : 3 chambres avec placards, un salon-séjour de 35 m² et une cuisine ouverte avec coin repas. Elle dispose d'une salle de bains, d'un WC, d'une cheminée et d'une terrasse. Un garage est à disposition. Le terrain fait 646 m².
Travaux réalisés récemment : électricité refaite en 2023, décoration renouvelée, chaudière gaz posée en 2024, entretien de la toiture (nettoyage et traitement) effectué en 2025.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (199 kWhEP/m²/an) – Gaz à effet de serre : classe D (42 kg CO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 200 € et 1 691 € (base 2021).
Prix de vente : 367 000 € (4 530,86 €/m²). Taxe foncière : 1 279 €. Charges mensuelles : 10 €.
Description
Comprenant une entrée sur salon-séjour (35m²) cuisine ouverte (avec coin repas) trois chambres, placards, salle de bains, wc, garage voiture.
L'ensemble très bien entretenu (électricité, déco, chaudière gaz neuve et toiture nettoyée) .
Vue globale
- Surface totale : 90 m2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface terrain : 646 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,2 m2)
- Séjour (35,7 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (8,1 m2)
- Chambre 3 (8,9 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (2,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Alarme
- Double vitrage
- Abri de jardin
- Cheminée avec insert
- Fibre internet
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : edf refait en 2023 deco récente Chaudière GAZ de 2024 entretien toiture (nettoyage+produit) 2025
- Charges / mois : 10 €
- Taxe foncière : 1279 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1691,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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