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Maison à vendre 6 pièces - 153 m² SARZEAU - 56

Ref : 13415

765 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,09 % TTC
Prix hors honoraires: 735000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 153 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale avec vue sur le golfe, édifiée sur un terrain d'environ 1750m² elle se compose en deux parties tout en étant reliées pour vous laisser libre court à vos projets, une maison de plain pieds avec un salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et des WC indépendant. les combles y sont aménageable pour optimiser les M². La seconde partie plus récente vous offre au rdc un vaste salon séjour très lumineux avec son toit cathédrale et vue sur le golfe, une cuisine , arrière cuisine donnant l'accès au garage , une chambre avec dressing, salle d'eau avec WC . A l'étage, une chambre.
Un piscine chauffée ainsi qu'un garage pouvant servir d'atelier complètent se bien à venir visiter rapidement .

Vue globale

Surface totale : 170 m²
Surface habitable : 153 m²
Surface terrain : 1 736 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (33 m²)
- Cuisine (12 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Chambre (22 m²)
- Chambre (13 m²)
- Séjour/cuisine (38 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (11 m²)
- WC (1 m²)
- Cellier (8 m²)
- Couloir (4 m²)
- Salle de bain (6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Golfe du Morbihan

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2008

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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Achat Vente

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Location Gestion

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