Maison à vendre 7 pièces - 212,18 m2 SCORBE CLAIRVAUX - 86
150 400 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ensemble immobilier de type maison situé dans le bourg de Scorbé-Clairvaux (86140, Vienne), d'une surface totale de 212,18 m², comptant 7 pièces et 5 chambres.
L'ensemble se compose d'une maison principale, actuellement libre d'occupants, et de deux studios meublés et loués. La maison principale s'organise sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée avec salle à manger et un wc ; à l'étage, un palier, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Un grenier aménageable vient compléter l'habitation.
Le studio situé au rez-de-chaussée (30 m²) comprend un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et une chambre. Il est loué 340 € par mois, 10 € de charges en sus. Le studio situé à l'étage (37 m²) comprend un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc et deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres ou de bureaux. Il est loué au même loyer : 340 € par mois, 10 € de charges en sus.
Le bien dispose d'un garage et d'un terrain clos de 280 m². Une cheminée est présente dans la maison.
Prix de vente : 150 400 €, soit 708,83 € le m². Taxe foncière : 1 500 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (257 kWh/m²/an). Classe d'émission de gaz à effet de serre : D (41 kgCO₂/m²/an).
Description
Ensemble immobilier de rapport, dans le bourg de Scorbé-Clairvaux.
Il est composé de deux studio, le premier au rez-de-chaussée, le deuxième au premier étage et d'une maison principale.
Pour la maison, libre d'occupant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine aménagée et salle à manger, wc.
A l'étage : Palier, trois chambres, salle d'eau et wc
Grenier aménageable, garage, terrain clos de plus de 200m².
Le studio au rez-de-chaussée de 30m² :
Séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et chambre.
Loué 340€ (10€ de charges).
Le studio à l'étage de 37m² :
Séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et deux pièces qui peuvent servir de chambres ou de bureaux. Loué 340€ (10€ de charges).
Vue globale
- Surface totale : 415 m2
- Surface habitable : 212,2 m2
- Surface terrain : 280 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9 m2)
- Séjour (20 m2)
- Cuisine (25,8 m2)
- WC (1 m2)
- Palier (15 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (17,6 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Chambre (28,4 m2)
- Salle d'eau (8,8 m2)
- grenier (71 m2)
- grenier (78 m2)
- garage (30 m2)
- Cave (24 m2)
- Séjour (20,4 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,6 m2)
- Séjour (20 m2)
- Bureau (8,3 m2)
- Bureau (6,5 m2)
- Salle d'eau / WC (3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 24 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.C.
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