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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 93,70 m2 OBERHAUSBERGEN - 67

Ref : 20367

345 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 323400€
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Description

OBERHAUSBERGEN

Cet appartement en duplex séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa belle distribution.
La pièce de vie, très spacieuse et baignée de lumière, s'organise autour d'une cuisine ouverte moderne. Les larges ouvertures apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et donnent accès à une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, parfaite pour recevoir ou se détendre en plein air.

À l'étage, une élégante mezzanine surplombe le séjour et offre un espace polyvalent, bureau ou coin détente.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont deux avec un accès balcon, ainsi que de nombreux rangements.

En annexes, un grand garage et deux places de parking viennent compléter ce bien alliant confort, luminosité, et accessibilité.

Vue globale

  • Surface totale : 93,7 m2
  • Surface habitable : 93,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Balcon (6,4 m2)
    • Séjour/cuisine (31,9 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Mezzanine (9,6 m2)
    • Terrasse (24,9 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Bonne
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1284 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 3432,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8416kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léa beaumont EI, agent commercial (RSAC 931959779)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

67 route de Mittelhausbergen

67200 STRASBOURG

Afficher le téléphone
03 88 27 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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