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Résumé AI
Appartement de 3 pièces et 74 m² à Strasbourg (67100), quartier de Neudorf, comprenant 2 chambres.
Situé en rez-de-jardin, le bien dispose d'une terrasse de 13 m² à l'avant, d'un jardin privatif à l'arrière, d'un parking privé extérieur ainsi que d'une cave.
L'immeuble en copropriété compte 69 lots. Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 087 €. Des travaux de ravalement des façades et d'étanchéité des balcons ont été réalisés en 2020.
Prix de vente : 268 000 €, soit 3 604,57 €/m². La taxe foncière est de 1 074 € et les charges de copropriété de 90 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (160 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an). Coût annuel énergétique estimé entre 1 410 € et 1 970 € (année de référence : 2023).
Description
Venez visiter ce spacieux appartement 3 pièces de 74 m²
En rez-de-jardin, ce bien rare à Neudorf offre un cadre de vie calme et agréable avec de beaux espaces extérieurs :
une terrasse de 13 m² à l'avant,
un jardin privatif à l'arrière,
ainsi qu'un parking privé.
Situé dans une copropriété soignée et récemment rénovée, cet appartement en bon état séduira par son environnement paisible et son confort de vie.
Vue globale
- Surface totale : 74,4 m2
- Surface habitable : 74,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Chambre (15,2 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- Dégagement (3,8 m2)
- Débarras (1,3 m2)
- Année construction : 1983
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Arriere et avant
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : ravalement des façade + étanchéité des balcons 2020
- Taxe foncière : 1074 €
- Charges de copropriété : 90 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 69
- Charges courantes par an : 1087,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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