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Résumé AI
Appartement de 3 pièces comprenant 2 chambres, d'une surface de 41 m² loi carrez (66 m² au sol), situé en dernier étage d'une copropriété de 10 lots à Strasbourg (67200), quartier Cronenbourg Saint-Florent.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC. D'ancienne construction, il présente des poutres apparentes et un sol en parquet. Une cave est rattachée au lot. La vue porte sur les toits du quartier Saint-Florent.
Prix de vente : 163 000 € — 3 984,36 €/m². Budget de charges de copropriété : 1 018,55 €. Taxe foncière : 642 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (235 kWh/m²/an en énergie primaire ; 255 kWh/m²/an en énergie finale) et classe GES D (49 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 850 € et 1 200 € (base 2021).
Une visite virtuelle est disponible.
Description
Dans une petite copropriété calme et entretenue, bel appartement 3 pièces de 41m² loi carrez (66m² AU SOL) avec vue imprenable sur les toits du quartier Saint-Florent.
Ce bel appartement vous offrira cachet et charme de l'ancien (poutres apparentes, parquet) ainsi que le calme grâce à sa situation en dernier étage.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de 2 chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC.
Une cave complète ce lot.
Visite virtuelle disponible
Vue globale
- Surface totale : 66,0 m2
- Surface habitable : 40,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m2)
- Séjour (9,2 m2)
- Chambre (6,6 m2)
- Chambre (8,8 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (0,2 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Toits
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 642 €
- Charges de copropriété : 84,9 €
À proximité
- Autoroute : 4 minutes
- Centre ville : - de 10 minutes
- Commerces : 3 minutes à pieds
- Gare : 10 minutes
- Tram : 5 minutes
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1018,55 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel
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