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Maison à vendre 4 pièces - 105,02 m2 CHALLANS - 85

Ref : 6324

289 380 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 273000€
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Description

Maison 3 chambres + bureau.

Emplacement idéal pour cette maison rénovée implantée sur un terrain de plus de 600m². Vous pourrez accéder à pied à toutes les commodités !
Elle offre une entrée fonctionnelle, un salon-séjour très lumineux, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Egalement à votre disposition : un bureau, trois chambres, une jolie salle d'eau et un WC indépendant avec lave main.
Le jardin est entièrement clos.
Un garage complète le tout.
Cette maison a bénéficié de travaux récents : ouvertures, volets roulants motorisés, salle d'eau, WC suspendus, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, poêle à granulés, peintures...

A visiter très rapidement !!!

Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Surface terrain : 606 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Solaire radiateur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Faux grenier
  • Terrain clôturé
  • Poële
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : - Panneaux photovoltaïques 2024. - Ouvertures alu + volets roulants 2022. - vmc 2020 - Salle d'eau 2023 - WC suspendu Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1716kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

CENTURY 21 L'Océane

10 rue Carnot

85300 CHALLANS

Afficher le téléphone
02 51 49 88 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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