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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 103,13 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 8905

167 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 103,13 m2 - Perpignan - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Perpignan sud Place de l'Europe

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces offrant une vue imprenable depuis le 9e étage d'une tour sécurisée avec ascenseur.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie lumineuse exposé est, parfaite pour se détendre ou recevoir des invités, ainsi qu'une buanderie attenante.

Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, deux salles d'eau dont une avec WC, un dressing et un second WC indépendant, assurant un confort au quotidien.

Les futurs propriétaires apprécieront la proximité de nombreux établissements d'enseignement, dont une maternelle, une école élémentaire, un collège et un lycée, tous accessibles à pied en quelques minutes. L'Université de Perpignan Via Domitia est à seulement 900m.

Idéal pour une famille, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 116,5 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour/Cuisine (40,9 m2)
    • Chambre 1 (15,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle d'eau / wc (2,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (6,5 m2)
    • Dressing (3,4 m2)
    • Loggia (4,9 m2)
    • Loggia (6,5 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1978

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Véranda
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 121,2 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1454,3 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1434kWh/m2.ankg CO2/m2.an62 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1205,0 € et 1631,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

Afficher le téléphone
04 68 73 57 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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