Maison à vendre 5 pièces - 117,40 m2 AIMARGUES - 30
399 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de 117 m², comprenant 5 pièces dont 4 chambres, est située dans un lotissement à Aimargues (30470), en impasse. Elle est proposée à la vente au prix de 399 000 €, soit 3 398,64 € le m².
Au rez-de-chaussée, le séjour est ouvert sur une cuisine d'environ 47 m². Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie et une véranda. Le premier étage accueille trois chambres de tailles variées, un dressing, une salle de bains et une terrasse privative. La maison dispose de deux WC (un au rez-de-chaussée, un à l'étage) ainsi que d'une cheminée. Elle se présente sans travaux à prévoir.
Le terrain de 637 m² est équipé d'une piscine.
Côté performance énergétique, le bien est classé C en énergie (132 kWh/m²/an) et A en gaz à effet de serre (5 kgCO₂/m²/an). La taxe foncière s'élève à 1 839 €.
À quelques minutes à pied, le quartier offre des commerces de proximité, des restaurants et des établissements scolaires. Un marché se tient le dimanche matin.
Description
Le quartier propose un quotidien pratique : à quelques minutes à pied, vous trouverez des magasins de proximité pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs restaurants et cafés où déjeuner ou dîner en toute convivialité. La vie de famille est facilitée par la présence d'établissements scolaires à deux pas, et la desserte en transports en commun, bien que modeste, reste accessible. Une adresse qui combine confort, espace extérieur et commodités à portée de main.
Vous pourrez profiter du marché le dimanche matin sous les platanes.
Vue globale
- Surface totale : 117,4 m2
- Surface habitable : 117,4 m2
- Surface terrain : 637 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour - Cuisine (46,8 m2)
- WC - Rez de chaussée (1,4 m2)
- Degagement (1,7 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d eau (3,5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (16,7 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- dégagement chambre (4,1 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique climatisation + poêle à bois electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, loggia, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1839 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pays de Lunel
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