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Maison à vendre 10 pièces - 242 m² COURNON D AUVERGNE - 63

Ref : 15505

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 242 m2 - Cournon D Auvergne - 63 - AUVERGNE

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Description

COURNON D'AUVERGNE, cette grande maison d'habitation de 242m2 habitables et ses huit chambres offre un fort potentiel pour un développement d'activité professionnel ou de chambres d'hôtes.
En rez de jardin, la maison offre la possibilité de créer un appartement pour un investissement locatif ou de créer vos bureaux pour une activité professionnel. Vous y trouverez une entrée, deux chambres, une cuisine, et une salle d'eau.
Au premier étage, la maison se compose d'une entrée, d'un grand séjour de 38m2, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Au deuxième étage, la maison possède deux chambres et une salle de bains.
En complément, la maison a un garage de 48m2, et une cave.
N'attendez pas pour convenir d'une visite avec votre agence Century 21 Gervillié Immobilier Achat Vente Location Gestion Maisons Appartements Terrain Locaux commerciaux et professionnels - 04 73 77 21 21

Vue globale

Surface totale : 328,1 m²
Surface habitable : 242 m²
Surface terrain : 1 287 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (8,8 m²)
- Cuisine (7,3 m²)
- Salle d'eau (1,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (14,6 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Degagement (8,5 m²)
- Entrée (9,8 m²)
- Séjour (38,8 m²)
- Cuisine (5,7 m²)
- Salle a manger (19,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Salle de bain (6,5 m²)
- Degagement (14,3 m²)
- Chambre (17 m²)
- Chambre (19,8 m²)
- Salle de bain (5,9 m²)
- Palier (3,7 m²)
- Garage (48 m²)
- Chaufferie (17,4 m²)
- Cave (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Cheminée
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe foncière : 4144 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/04/2025

Bien proposé par Philippe crespin EI, agent commercial (RSAC 450228184)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gervillié Immobilier

CENTURY 21 Gervillié Immobilier

29 avenue du Maréchal Joffre

63800 COURNON D AUVERGNE

Afficher le téléphone

04 73 77 21 21

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,6/10

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