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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 138,07 m² GOURNAY SUR MARNE - 93

Ref : 14762

475 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 138,07 m2 - Gournay Sur Marne - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché de Gournay-sur-Marne, ce magnifique appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Au sein d'une résidence de grand standing, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces d'environ 138 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et un balcon offrant une vue dégagée.

L'espace nuit propose quatre grandes chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à sa triple exposition.

En complément, deux places de parking boxable en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien.

Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 138,1 m²
Surface habitable : 138,1 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (11,5 m²)
- Séjour (43,4 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre 2 (15,7 m²)
- Chambre 3 (12,2 m²)
- Chambre 4 (12,3 m²)
- Cuisine (13,4 m²)
- Salle de bains (2,8 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dégagement (4,9 m²)
Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Rue

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode
Interphone
Videophone

À savoir

Taxe foncière : 2925 €
Charges de copropriété : 325,1 €
Fonds de travaux ALUR : 14,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus
Commerces
Ecole
Centre ville

Copropriété

Nombre de Lots : 40
Charges courantes par an : 4000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/09/2024

Bien proposé par Abdel neki EI, agent commercial (RSAC 889369518)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 E.F.I.

CENTURY 21 E.F.I.

200 rue Pierre Brossolette

93160 NOISY LE GRAND

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01 43 05 27 27

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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