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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,67 m2 ANTIBES - 06

Ref : 38024

410 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 385400€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,67 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,67 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,67 m2 - Antibes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

ANTIBES - Ilette

Idéalement situé au cœur d'un secteur particulièrement recherché d'Antibes, à quelques pas des plages et dans un environnement privilégié de calme absolu, ce 2 pièces de 47 m² offre un cadre de vie rare et un fort potentiel de valorisation.

L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie prolongée par une superbe terrasse de 17 m² exposée plein sud, véritable espace de réception à ciel ouvert, parfaite pour profiter pleinement de la lumière et du climat azuréen.

Ce bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur.

Situé dans une adresse confidentielle et recherchée, cet appartement séduira les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de charme, d'une résidence principale de qualité ou d'un investissement patrimonial sur la Côte d'Azur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de révéler tout le caractère de ce bien et de créer un intérieur à votre image, dans l'un des emplacements les plus prisés d'Antibes.

Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 286 €
  • Taxe foncière : 1232 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 26/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1179,0 € et 1595,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sandra jozwicki EI, agent commercial (RSAC 922064175)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

CENTURY 21 Albert 1er

8 boulevard Albert 1er

06600 ANTIBES

04 93 34 02 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,6/10

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