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Maison à vendre 4 pièces - 105,53 m2 LE POINCONNET - 36

Ref : 9971

215 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
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Description

LE POINCONNET, sur plus de 7000 m² de terrain, découvrez sans attendre cette jolie maison T4 indépendante de construction traditionnelle avec vie possible de plain-pied. Equipée de panneaux solaires pour un usage en auto consommation, forage et climatisation réversible, elle allie confort moderne et économies d'énergie. A 5 minutes du centre-bourg, et à 3 minutes de cap-sud, vous serez proche de tout sans sacrifier votre tranquillité !

Vue globale

  • Surface totale : 105,5 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Surface terrain : 7 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (37,7 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Chambre 3 (6,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1352 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2118kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/04/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

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41 rue Victor Hugo

36000 CHATEAUROUX

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02 54 08 08 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,8/10

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