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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 29,13 m² DOLE - 39

Ref : 13357

72 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 29,13 m2 - Dole - 39 - FRANCHE-COMTE

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Résumé AI

Appartement de type F2 de 29,13 m² (mesurés loi Carrez), situé au 3e étage d'un immeuble en copropriété de 6 lots à Dole (39100), dans le Jura. Le bien, classé ancien, a fait l'objet d'une rénovation. Il se compose de 2 pièces, dont 1 chambre.

Prix de vente : 72 000 €, soit 2 471,68 € du m².

Diagnostic de performance énergétique : consommation d'énergie primaire en classe E (321 kWhEP/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre en classe C (12 kgCO₂e/m²/an). Le coût annuel énergétique est estimé entre 910 € et 1 270 € (base 2023).

Côté charges, le budget prévisionnel de copropriété s'élève à 100 €, la taxe foncière à 620 €, et les charges mensuelles à 15 €.

Le bien se trouve en centre-ville, à proximité des commerces et des services.

Description

Charmant appartement de 29 m² loi Carrez, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de DOLE. Niché au troisième étage d'un immeuble, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par son agencement optimisé et son excellent état général. Lumineux et fonctionnel, il constitue une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. À proximité immédiate des commerces, services et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. À visiter sans tarder dans votre agence Century 21 Avenir Immobilier !

Vue globale

Surface totale : 29,1 m²
Surface habitable : 29,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Année construction : 1950

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

Charges / mois : 15 €
Taxe foncière : 620 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 100,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910,0 € et 1270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy lauvernier EI, agent commercial (RSAC 888958618)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

4 avenue Jacques Duhamel

39100 DOLE

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,6/10

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