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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m2 DOLE - 39

Ref : 13639

112 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50 m2 - Dole - 39 - FRANCHE-COMTE
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Appartement T2 en duplex de 50 m², avec une chambre, au 3e étage d'une copropriété de 8 lots à Dole (39100), en centre-ville. L'immeuble, récemment rénové, est bien isolé.

Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre indépendante située côté duplex, d'une salle de bains avec toilette et d'un second WC, avec de nombreux placards. Chauffage individuel au gaz de ville. L'appartement est en parfait état et est libre.

Prix de vente : 112 500 € (2 250 €/m²). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 900 €. Taxe foncière : 605 €.

DPE : classe énergie D (209 kWh/m²/an) – classe GES D (42 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé (réf. 2023) : 970 € à 1 360 €.

Description

Au cœur du centre-ville dans votre agence Century 21 Avenir immobilier on vous propose en exclusivité ce T2 en duplex au 3ème étage d'une copropriété récemment rénovée. Cet appartement, en parfait état, possède de beaux volumes et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un beau séjour, d'une chambre en duplex indépendante, d'une salle de bain avec toilette, un 2ème toilette, et de nombreux placards. L'immeuble est bien isolé, le chauffage est individuel au gaz de ville.
L'appartement est libre donc nous vous attendons pour une belle visite.

Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Séjour (17,0 m2)
    • Dégagement
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 605 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20942kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 01/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1360,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Emmanuelle nebout EI, agent commercial (RSAC 525226031)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

CENTURY 21 Avenir Immobilier

4 avenue Jacques Duhamel

39100 DOLE

Afficher le téléphone
03 84 82 93 94
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,6/10

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