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Maison à vendre 5 pièces - 95,90 m2 MORTAGNE SUR SEVRE - 85

Ref : 5761

197 025 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
Maison à vendre - 5 pièces - 95,90 m2 - Mortagne Sur Sevre - 85 - PAYS-DE-LOIRE
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Exclusivité
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Description

MAISON DE CHARME EN CENTRE VILLE DE MORTAGNE SUR SEVRE

Cette maison de 1785 avec pierres apparentes, située dans une rue calme propose :
- au RDC: une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle de bain avec une douche supplémentaire, une chambre, une buanderie et un garage avec espace de stockage.
- à l'étage: 3 chambres dont une disposée en enfilade.
Une petite cave accessible par une trappe complète le tout.

Un bien rare, idéalement situé dans une commune très prisée avec toutes les commodités à proximité!

Vue globale

  • Surface totale : 122,2 m2
  • Surface habitable : 95,9 m2
  • Surface terrain : 88 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (23,6 m2)
    • Chambre rdc (9,6 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bain (8,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (7,9 m2)
    • Garage et buanderie (21,7 m2)
    • Cave (4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique aérothermie electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierres et enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1442 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

CENTURY 21 Les Arcades

192 rue Nationale

49300 CHOLET

02 41 75 09 64
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,5/10

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