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Description
Niché dans un magnifique immeuble haussmannien, ce bien au fort potentiel vous séduira par son cachet et sa luminosité.
Il se compose de :
Une entrée accueillante
Une pièce de vie lumineuse
Une cuisine indépendante
Deux chambres confortables
Une salle de bains
Un WC séparé
Une cave vient compléter ce bien.
À savoir : logement classé en DPE G, avec une estimation de travaux entre 3 000 € et 4 500 € permettant d'atteindre une classe D une excellente opportunité de valorisation rapide !
Emplacement premium + charme de l'ancien + potentiel d'amélioration = investissement idéal ou première acquisition pleine de caractère.
Contactez Léa dès maintenant au 07 67 27 26 81 pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 52 m2
- Surface habitable : 52 m2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Année construction : 1935
Équipements
Général
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1016 €
- Charges de copropriété : 170,9 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 23
- Charges courantes par an : 2051,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 28/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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