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Maison à vendre 7 pièces - 140,83 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 15489

629 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 7 pièces - 140,83 m2 - Cagnes Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Cagnes-sur-Mer Quartier Saint-Jean / La Grange-Rimade, située dans un quartier dynamique et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Polygone Riviera, cette villa individuelle de plain-pied d'environ 140 m² bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des axes routiers, à moins de 10 min de l'autoroute et 15 min de l'aéroport.

Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 100 m² avec vue sur son jardin, la maison se compose d'un séjour cathédrale de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda climatisée de 30 m² avec cuisine d'été, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains.

À l'étage, une mezzanine de 13 m² avec espace bureau/bibliothèque et 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres.

Un garage de 30 m², une dépendance de jardin et plusieurs places de stationnement complètent le bien.

Prestations : pompe à chaleur récente, double vitrage, volets électriques, façade refaite, alarme.

Maison à rafraîchir et à moderniser, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché.

Vue globale

  • Surface totale : 140,8 m2
  • Surface habitable : 140,8 m2
  • Surface terrain : 1 091 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Façade : Béton crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 19/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

CENTURY 21 Villas d'Azur

92 avenue des Alpes

06800 CAGNES SUR MER

04 92 13 77 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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