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Maison à vendre 5 pièces - 120,85 m² ST AVE - 56

Ref : 1138

452 600 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 120,85 m2 - St Ave - 56 - BRETAGNE

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Description

Maison familiale non mitoyenne très bien entretenue à 1 km du centre de Saint-Avé.
Une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une zone nuit offrant une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau. A l'étage vous bénéficierez de 3 autres chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Le jardin de 600m² accueille un grand garage et un abri de jardin très utile pour les activités de bricolage ou de jardinage.
Rénovée en 2018 (cuisine, sols, sdb, ...) elle est très bien entretenue et habitable sans travaux.
Dans un secteur calme, vous serez à moins de10 minutes à pieds des premiers commerces et des bus qui desservent Vannes.
Confortable et pratique cette maison est à visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 150 m²
Surface habitable : 120,9 m²
Surface terrain : 600 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7 m²)
- Séjour (33,6 m²)
- Cuisine (13,2 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC avec lave main (1,3 m²)
- chambre avec placard (12,7 m²)
- couloir (6,2 m²)
- chambre avec placard (8,1 m²)
- chambre avec placard (9,6 m²)
- chambre avec placard (12,4 m²)
- mezzanine (9,2 m²)
- Salle d'eau/WC (3,6 m²)
- Grenier (9 m²)
- garage (29 m²)
- abris de jardin (14 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Façade : Crépi
Double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890,0 € et 2610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Philippe guilbaud EI, agent commercial (RSAC 518066212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beaulieu

CENTURY 21 Beaulieu

10 rue Duguesclin

56890 ST AVE

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02 57 96 01 01

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