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Maison à vendre 4 pièces - 80,93 m² CUGNAUX - 31

Ref : 69232

288 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 80,93 m2 - Cugnaux - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

Coup de cœur assuré ! venez découvrir cette belle maison, idéalement placée au centre-ville de Cugnaux.
Entièrement rénovée avec goût, elle vous offre une agréable pièce de vie lumineuse et climatisée donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée ; à l'étage, 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau moderne vous sont proposés.
Côté jardin, une belle piscine avec terrasse ainsi qu'un garage en sous-sol complète cette maison.
A découvrir rapidement !

Vue globale

Surface totale : 80,9 m²
Surface habitable : 80,9 m²
Surface terrain : 262 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour-Cuisine US (34,6 m²)
- Dégagement nuit (3,2 m²)
- Chambre + placard (9,3 m²)
- Chambre + placard (13,4 m²)
- Chambre 3 (9,6 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Surface sous-sol : 14 m²
Chauffage : Individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Air conditionné, double vitrage
Clôture

À savoir

Travaux récents : piscine au chlore 3x5 avec pompe à chaleur, cuisine, SDB
Taxe foncière : 1844 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier

CENTURY 21 Partenaire Immobilier

30 avenue de Toulouse

31270 CUGNAUX

Afficher le téléphone

05 62 87 32 40

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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