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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61,30 m² CANNES - 06

Ref : 52119

990 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61,30 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Exclusivité

Cannes, au cœur de la Californie et de la très prestigieuse avenue du Roi Albert, tout en étant à 8 minutes à pied des premiers commerces et 15 minutes à pied de la rue d'Antibes.

Au sein d'une résidence très intimiste de prestige avec parc, tennis et gardien à demeure.

Exposition plein Sud pour ce superbe appartement traversant de 2 pièces d'environ 62 m², composé d'une entrée avec placards et toilettes indépendants, d'un double séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une très confortable terrasse offrant une magnifique vue sur le parc paysager et la mer.

Une pièce / buanderie indépendante permettant et facilitant le stockage et la gestion des machines à laver.

Une grande chambre en suite avec superbe salle de douches / second toilettes et grand dressing de près de 7 m².

Vendu avec un parking privé couvert et une cave. Exclusive

Cannes, in the heart of the Californie district and on the very prestigious Avenue du Roi Albert, while being just an 8-minute walk from the first shops and 15 minutes on foot from Rue d'Antibes.

Within a very intimate, high-end residence with landscaped park, tennis court, and live-in caretaker.

South-facing exposure for this superb 1-bedroom dual-aspect apartment of approximately 62 sqm, comprising an entrance with built-in closets and separate toilets, a double living room with a high-end open-plan kitchen, fully fitted and equipped, all opening onto a very comfortable terrace offering a magnificent view over the landscaped park and the sea.

An independent utility/laundry room facilitating storage and the management of washing machines.

A large en-suite bedroom with a superb shower room / second toilet and a spacious dressing room of nearly 7 sqm.

Sold with a private covered parking space and a cellar.

Vue globale

Surface totale : 61,3 m²
Surface habitable : 61,3 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Mer et Parc paysagé

Général

Parking couvert
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 325 €
Taxe foncière : 1206 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 3900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/02/2026

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone

04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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