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Résumé AI
Appartement T3 de 65,88 m² situé au cœur de ville à Chartres (28000), au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans un immeuble en pierre de taille entièrement réhabilité en 2025 (logement neuf). Le bien se trouve à 5 minutes à pied de la gare SNCF.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (Mobalpa), de deux chambres sur parquet, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave est comprise dans le lot. Une place de parking est également disponible à l'acquisition en sus.
Prix de vente : 299 000 € (4 538,56 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C – 110 kWh/m²/an ; classe GES A – 4 kgCO₂/m²/an. Consommation d'énergie finale : 58 kWh/m²/an. Coût annuel de l'énergie estimé entre 730 € et 1 040 € (référence 2023).
Le bien est en copropriété (10 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 000 €.
Description
5min de la gare SNCF à pied.
Au sein d'un immeuble de caractère en pierre de taille, entièrement réhabilité avec soin en 2025, découvrez ce superbe appartement de type 3, alliant élégance contemporaine et confort absolu.
Situé au 2e étage avec ascenseur, ce bien aux prestations raffinées s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine aménagée et entièrement équipée signée Mobalpa.
L'espace nuit, pensé pour votre sérénité, se compose de deux chambres sur parquet, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.
Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez d'une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied de la gare et face au cœur de ville, vous profiterez pleinement de la proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
Un bien rare, au cadre de vie privilégié.
Vue globale
- Surface totale : 65,9 m2
- Surface habitable : 65,9 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,5 m2)
- Sejour cuisine (28,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2025
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 3,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel ind. élec. par radiateur à ine electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Réhabilitation de l'immeuble entièrement Logement neuf
À proximité
- Gare : 200m
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier
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