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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 49,45 m² LYON - 69003

Ref : 20497

330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 49,45 m2 - Lyon - 69003 - RHONE-ALPES

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Description

LYON 3 -ème

Avenue Félix Faure

Copropriété calme et sécurisée proche transports, écoles et commerces.
Métro Garibaldi.

Appartement type 4 situé au 5ème étage de l'immeuble.
Traversant et lumineux.
D'une surface de 81,45 m² au sol pour 49,45m² Carrez.
Comprenant : entrée, séjour, cuisine ouverte équipée, trois chambres,
salle de bains, wc, salle d'eau, dégagement avec placards de rangements.
Chauffage climatisation réversible, huisseries pvc double vitrage.
Excellent état général.

IDÉAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEURS.

Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite contactez l'agence CENTURY 21 GRANDE RUE au 04 72 39 19 99

Vue globale

Surface totale : 81,5 m²
Surface habitable : 49,5 m²
Type d'appartement : T4
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 4
- Séjour (29,3 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (2 m²)
- Salle d'eau (1,3 m²)
- WC (1 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuiles
Interphone
Air conditionné

À savoir

Travaux récents : RAS
Travaux à prévoir : RAS
Charges de copropriété : 100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 20m
Métro : 50m

Copropriété

Nombre de Lots : 25
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grande Rue

CENTURY 21 Grande Rue

115 Grande Rue

69600 OULLINS

Afficher le téléphone

04 72 39 19 99

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,3/10

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