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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 120,07 m² NOGENT SUR MARNE - 94

Ref : 1431

949 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 120,07 m2 - Nogent Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Appartement familial à vendre en exclusivité à NOGENT SUR MARNE - hôpital ARMAND BRIARD - RER A - Bois de Vincennes!!

Votre agence CENTURY21 vous présente ce superbe appartement de plus de 120m² au dernier étage avec ascenseur d'une magnifique résidence de grand standing.

Idéalement agencé, l'appartement se compose d'une spacieuse entrée desservant un partie jour comprenant un magnifique séjour de 40m² avec cheminée fonctionnelle et grand balcon, une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec une superbe salle bain avec WC et un grand balcon, une salle de bain et un WC indépendant.

Le bien dispose de nombreux rangements, accentuant ainsi le confort que propose ce bien d'exception.

Une cave et une place de parking complètent ce bien et vous aurez également la possibilité d'acquérir un grand box en supplément.

L'emplacement premium de l'appartement constitue son atout principal car vous serez à proximité de hôpital ARMAND BRILLARD, à moins de 5mn à pieds de la gare RER A NOGENT SUR MARNE, des groupes scolaires ALBERT DE MUN et MONTALEMBERT et du Bois de VINCENNES.

CENTURY21 Bords de Marne
23 rue Thiers
94130 NOGENT SUR MARNE
01 88 60 21 21

Vue globale

Surface totale : 120,1 m²
Surface habitable : 120,1 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Séjour (39,6 m²)
- Cuisine (6,8 m²)
- Entrée (6,7 m²)
- Rangement (1,4 m²)
- Degagement (7,0 m²)
- Dressing 1 (1,2 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle de bain (12,5 m²)
- Dressing 2 (2,3 m²)
- Ragements (1,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Chambre 3 (12,5 m²)
- Dressing (0,8 m²)
- Salle de bains (3,2 m²)
- Rangement (1,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudiere collective
Toiture : Terrasse
Balcon
Digicode
Interphone
Videophone

À savoir

Taxe foncière : 3006 €
Charges de copropriété : 721,2 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 122
Charges courantes par an : 8653,8 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/03/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bords de Marne

CENTURY 21 Bords de Marne

23 rue Thiers

94130 NOGENT SUR MARNE

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01 88 60 21 21

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,8/10

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